HUG 전세보증보험(전세보증금반환보증) 대상, 보증료, 가입방법(방법, 갱신, 절차) 총 정리

요즘 뉴스만 틀면 나오는 전세사기!! 그 피해자가 자신이 될까 두려워하시는 분들이 많습니다. 이런 분들을 위해 정부에서 전세사기 예방을 위해 전세보증보험 상품을 만들었습니다. 아래 내용을 확인하시어 여러분의 돈을 지키시기 바랍니다.

※ HUG 전세보증보험 상품에 관한 소개입니다.

전세보증보험은 주택 종류, 계약 내용에 따라 보험 내용이 다르니 아래 내용을 확인하시기 바랍니다.

HUG 전세보증보험이란?

HUG 전세보증보험은 주택도시보증공사에서 주관하는 사업으로, 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 돌려줘야하는 전세보증금에 대한 책임을 지는 보험입니다. 따라서, 해당 보험에 가입되어 있으면 임대인이 전세금을 돌려주이 않더라도 주택도시보증공사를 통해 돈을 받으실 수 있습니다.

HUG 전세보증보험 대상

HUG 전세보증보험 신청 가능 기한

전세보증보험 신청 기한은 신규 및 갱신 계약에 따라 차이가 있습니다.

신규 전세계약

• 전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전

갱신 전세계약

• 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전

HUG 전세보증보험 대상 주택

전세보증보험 가능 주택 종류

• 단독.다가구,다중,연립.다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트

※ 주거용 오피스텔의 경우 1)전세계약서 또는 2)중개대상물확인· 설명서에 주거용 표기가 있어야 함.

※ 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 근린생활시설 등은 보증보험 대상이 아님.

HUG 전세보증보험 추가 확인 사항

아래 조건들도 만족해야 보증보험 가입이 가능합니다.

보증보험을 신청 주택에 거주하면서 전입신고와 확정일자을 받은 경우 전세보증금과 + 선순위채권 금액이 ‘주택가격 x 담보인정비율(90%)’ 이내 보증발급일 기준 주택 소유권에 대한 권리침해사항(경매신청,압류,가압류,가처분,가등기 등)이 없음  선순위채권이 주택가액의 60% 이내 주택의 건물과 토지(대지권)가 모두 임대인의 소유 보증신청일 기준 타세대 전입내역이 없을 것(단독,다가구,다중주택 제외). 전세계약기간이 1년 이상 공인중개사를 통해 체결한 전세계약서(단, 갱신 계약은 공인중개사가 체결안하여도 가입 가능) 전세보증금액이 수도권 7억 이하, 그 외 지역 5억원 이하 전세보증금반환채권의 담보 및 양도를 금지하는 특약이 없을 것 건축물대장상 위반건축물로이 아님(아파트 제외)

※ 주택가격을 확인하시려면 아래 버튼을 눌러 확인하시기 바랍니다.(오피스텔은 홈텍스 버튼을 눌러 확인하시기 바랍니다.)

HUG 전세보증보험 보증료

HUG 전세보증보험 보증료

※ 보증료 : 보증금액 x 보증료율 x 전세계약기간/365

※ 부채비율 = (선순위 채권금액 + 전세보증금) / 주택가액

※ 단독,다중,다가구주택의 경우로서 타전세계약확인서 미제출시 연 0.154% 적용

HUG 전세보증보험 보증료 할인

아래의 경우에는 보증료가 할인되므로, 할인 대상인지 확인해보시기 바랍니다.

HUG 전세보증보험 가입 방법

HUG 전세보증보험 가입방법

가입방법은 방문신청 또는 모바일 신청 두 가지 방법이 있습니다.

 

○ 방문신청

주택도시보증공사 지사 또는 위탁은행에 방문하여 보증보험 신청

※ 주택도시보증공사 지사 위치 확인

※ 위탁은행 종류: 신한, 국민, 우리, 광주, KEB하나, IBK기업, NH농협, 경남, 수협, 대구은행

 

○ 온라인 신청

온라인 신청은 네이버, 카카오페이, KB국민카드 앱을 통해 신청이 가능합니다.

HUG 전세보증보험 갱신

갱신은 가입 시 보증보험을 신청했던 곳에서 신청이 가능합니다.

※ 자동연장이 되지 않으니 꼭 만기 이전에 신청

HUG 전세보증보험 절차

절차는 아래와 같습니다.

지금까지 HUG전세보증보험에 대해 알아보았습니다. 금리가 높아지는 요즘 정부에서 지원하는 사업인만큼 지원하셔서 해택을 받으시면 좋겠습니다. 정부에서 서민들을 위해 다양한 지원사업을 하고 있는 만큼 잘 알아보아서 더 많은 혜택을 누리시기 바랍니다.

 

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