HF전세보증보험(전세지킴보증) 가입조건(대상주택, 기한 등), 보증료, 가입방법, 서류 총 정리

요즘 뉴스만 틀면 나오는 전세사기!! 그 피해자가 자신이 될까 두려워하시는 분들이 많습니다. 이런 분들을 위해 정부에서 전세사기 예방을 위해 전세보증보험 상품을 만들었습니다. 아래 내용을 확인하시어 여러분의 돈을 지키시기 바랍니다.

※ HF 전세보증보험 상품에 관한 소개입니다

전세보증보험은 주택 종류, 계약 내용에 따라 보험 내용이 다르니 아래 내용을 확인하시기 바랍니다.

HF 전세보증보험이란?

HF 전세보증보험은 한국주택금융공사에서 주관하는 사업으로, 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 돌려줘야하는 전세보증금에 대한 책임을 지는 보험입니다. 따라서, 해당 보험에 가입되어 있으면 임대인이 전세금을 돌려주이 않더라도 주택도시보증공사를 통해 돈을 받으실 수 있습니다.

※ HF 전세보증보험은 보증료율이 다른 보증보험에 비해 가장 저렴하므로 대상자인지 확인 후 꼭 신청하시기 바랍니다.

HF 전세보증보험 가입조건

HF 전세보증보험 가입 대상

아래 요건을 모두 만족해야 HF 전세보증보험 가입이 가능합니다.

• 임대차보증금이 7억원(지방소재 가구는 5억원) 이하
• 2020.4.1. 이후 계약한 임대차계약
• 보증대상인 보증금에 대해 압류, 채권양도 등 권리침해가 없을 것
• 대항력(점유 및 전입신고)과 우선변제권(확정일자 취득)을 갖춘 자
• 임대차 계약기간이 1년 이상(단, 보증기간 연장의 경우 1년 미만도 가능)
• 임대인은 해당 주택의 소유자일 것
• 임대차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주

※ 주의할 점: 한국주택금융공사(HF)에서 전세대출 받은분만 신청 가능

HF 전세보증보험 대상 주택

전세보증보험 가능 주택 종류

• 단독.다가구,다중,연립,다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트

주택의 경우에도 아래 내용을 모두 만족해야 HF 전세보증보험 가입이 가능합니다.

• 부동산등기사항전부증명서 발급이 가능한 주택
• 주택가격이 12억원 이하일 것(단, 주택가격이 12억원을 초과하는 경우 전체 면적 대비 임차면적의 비율에 따른 금액이 12억원 이하)
• 건물 및 토지에 권리침해(가압류, 경매 등) 이 없는 주택

※ 주택가격을 확인하시려면 아래 버튼을 눌러 확인하시기 바랍니다.(오피스텔은 홈텍스 버튼을 눌러 확인하시기 바랍니다.)

HF 전세보증보험 신청 시기

임대차계약기간의 1/2이 경과하기 전까지

HF 전세보증보험 보증료

HF 전세보증보험 보증료

보증료는 아래와 같습니다.

• 보증료: 보증금액(잔액) X 보증료율 / 365 X 임대차계약기간

HF 전세보증보험 보증료율

연 0.04%(단, 아래 경우에는 연 0.02%의 보증료율)

※ 다자녀가구, 신혼부부, 저소득자, 다문화가구, 고령자, 장애인가구, 국가유공자가구, 의사상자가구, 한부모가구, 조손가구, 공사 청년 전세자금보증 이용자, 공사 보증서 담보 버팀목전세대출 이용자

HF 전세보증보험 보증한도

보증금 전액(수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하)

HF 전세보증보험 보증기간

보증서 발급일 ~ 임대차 계약종료일 + 1개월

HF 전세보증보험 가입방법

취급은행에 방문 후 신청이 가능합니다.

※ 취급은행: 남은행, 국민은행, 광주은행, 기업은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행, 수협은행, 신한은행, 우리은행, 제주은행, 하나은행, 토스뱅크

HF 전세보증보험 절차

HF 전세보증보험 서류

필요 서류는 아래와 같습니다.

• 인적/본인 확인 관련 : 주민등록등본, 신분증
• 임대차계약 확인 관련 : 확정일자부 임대차계약서, 전입세대열람표

※ 추가적으로, 보증료율 우대를 받기위해서는 우대사항을 증명할 수 있는 서류도 필요합니다.[ex) 다문화가족인 경우 해당 사항을 입증할 수 있는 서류]

 

지금까지 HF 전세보증보험에 대해 알아보았습니다. 금리가 높아지는 요즘 정부에서 지원하는 사업인만큼 지원하셔서 해택을 받으시면 좋겠습니다. 정부에서 서민들을 위해 다양한 지원사업을 하고 있는 만큼 잘 알아보아서 더 많은 혜택을 누리시기 바랍니다.

 

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